Fortsatt ansträngd ekonomi
Vi vill meddela att vi från och med januari 2025 kommer att höja avgifterna med 7%.
Detta är ett steg i en långsiktig plan för att möta framtida behov och utmaningar för vår förening.
Varför höjer vi avgifterna?
Höjningen av avgiften är del av en långsiktig strategi för att möta de ekonomiska krav och investeringar som vår förening står inför:
- Kommande underhåll: För att hålla fastigheten i gott skick och möta framtida renoveringsbehov. Vi har en underhållsplan som ger oss en prognos på framtida kostnader och som den ser ut just nu behöver vi öka intäkterna markant under de närmaste åren för att föreningens ekonomi ska hålla.
- Stigande kostnader: Ökade räntekostnader, högre energipriser och generell inflation påverkar föreningens ekonomi. De flesta av våra leverantörer såsom Vattenfall, Uppsala Vatten och Ragnsells höjer priserna varje år.
För att undvika stora avgiftshöjningar på en gång har vi lagt en plan där avgiften höjs med 7% under 2025 och troligen med 7–8% årligen även för 2026 och 2027.
Har vi sämre ekonomi än andra BRF:er?
Vi har plockat ut den statistik vi kan komma åt och kan konstatera att våra avgifter ligger ganska exakt på genomsnittet i Sverige för BRF:er. Vi ser också att vi ökat våra avgifter de senaste åren i något lägre grad än de flesta BRF:erna samt att den höjning vi gör ligger under snittet för procentuella höjningar.
Andra åtgärder
Självklart arbetar vi i styrelsen även med andra åtgärder kring ekonomin och tar löpande beslut för att försöka få en så god ekonomi som möjligt. Under året har vi exempelvis valt att inte binda räntan för det lån som löpt ut detta år och invänta ett troligt bättre ränteläge efter årsskiftet. Vi har också fortsatt se över våra leverantörer och avtal för att kanske under nästa år eventuellt kunna få ner några ytterligare kostnader.
De beslut vi löpande fattar innebär också tyvärr större kostnader men vi gör avvägningar varje gång. Som vi informerade om senast i Klockarnytt i april så har det klagats på smutsiga trapphus och därför har vi nu i höst och vinter extra mattor i hissarna för att samla upp mer smuts. Detta kostar såklart lite extra, vi hoppas att det kan göra stor nytta för de slantarna.